-यमुना प्राधिकरण की 81वीं बोर्ड बैठक में लिए गए अहम फैसले
-पहले चरण में 2700 हेक्टेयर के लिए जल्द योजना निकाली जाएगी
-नोएडा एयरपोर्ट के पास 200 एकड़ में कन्वेंशन सेंटर बनेगा
विजय मिश्रा (उदय भूमि)
ग्रेटर नोएडा। यमुना सिटी का रिक्रिएशनल ग्रीन एरिया शहर की शान और इंटरनेशनल टूरिस्ट डेस्टिनेशन बनेगा। यमुना प्राधिकरण द्वारा 5 हजार हेक्टेयर में अंतरराष्ट्रीय स्तर का थीम पार्क, एम्यूजमेंट पार्क, गोल्फ कोर्स, ओलंपिक विलेज विकसित किया जाएगा। पहले चरण में 2700 हेक्टेयर में योजना निकाली जाएगी। साथ ही नोएडा एयरपोर्ट के पास 200 एकड़ में कन्वेंशन सेंटर बनेगा। इससे ग्रेटर नोएडा और यमुना सिटी की नई पहचान बनेगी। बुधवार को यमुना एक्सप्रेस-वे औद्योगिक विकास प्राधिकरण की 81वीं बोर्ड बैठक में इस प्रस्ताव को स्वीकृति दी गई। यमुना प्राधिकरण के चेयरमैन अनिल सागर की अध्यक्षता हुई बोर्ड बैठक में यीडा के सीईओ डॉ. अरुणवीर सिंह ने बोर्ड के समक्ष बैठक का एजेंडा रखा। बैठक में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ एनजी रवि कुमार, नोएडा प्राधिकरण के सीईओ एम लोकेश, गौतमबुद्धनगर के डीएम मनीष वर्मा, यमुना प्राधिकरण के एसीईओ श्रृति, एसीईओ कपिल सिंह, एसीईओ विपिन जैन, ओएसडी शैलेंद्र भाटिया, ओएसडी शैलेंद्र सिंह, ओएसडी राजेश सिंह, स्टॉफ ऑफिसर नंद किशोर सुंदरियाल, जीएम प्रोजेक्ट एके सिंह, जीएम फाइनेंस विष्मभर बाबू, मथुरा विकास प्राधिकरण के प्रसून्न द्विवेदी सहित कई अन्य अधिकारी मौजूद रहे। बैठक में 33 प्रस्तावों पर चर्चा हुई।
बैठक में पास हुए प्रस्तावों की जानकारी देते हुए यमुना प्राधिकरण के सीईओ डॉ अरुणवीर सिंह ने बताया कि प्राधिकरण के पास पांच हजार हेक्टेयर जल्द जमीन मिल जाएगी। इसमें थीम पार्क, एम्यूजमेंट पार्क, गोल्फ कोर्स, ओलंपिक विलेज की योजना लाई जाएगी। पहले चरण में 2700 हेक्टेयर जमीन का उपयोग होगा। इसके जल्द योजना निकाली जाएगी। इंडिया एक्सपोजिशन मार्ट लिमिटेड की मांग पर कन्वेंशन सेंटर बनाया जाएगा। बोर्ड बैठक में इसको मंजूरी मिल गई। इसमें प्रदर्शनी, सम्मेलन और एमआईसीई प्रोजेक्ट स्थापित करने का प्रस्ताव रखा गया है। बोर्ड ने इस प्रस्ताव पर सैद्धान्तिक सहमति प्रदान करते हुए फिजिबिलिटी स्टडी कराने का निर्णय लिया है। प्राधिकरण क्षेत्र में नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट और अंतर्राष्ट्रीय फिल्म सिटी की स्थापना की जा रही है। एयरपोर्ट वर्ष 2024-25 में और फिल्म सिटी 2027 तक संचालित हो जाएगी। इन दोनों परियोजनाओं के संचालन से प्राधिकरण क्षेत्र में औद्योगिक, वाणिज्यिक और अन्य गतिविधियों के साथ-साथ अंतर्राष्ट्रीय व्यापार में वृद्धि होगी। इस स्थिति में प्राधिकरण क्षेत्र में बिजनेस कॉन्फ्रेंस और एक्सपो के लिए कन्वेंशन सेंटर की स्थापना जरूरी है।
सुपरटेक और सनवर्ल्ड का आवंटन रद्द
प्राधिकरण ने 81वीं बोर्ड बैठक में कई बड़े फैसले लिए हैं। इसमें बकाया भुगतान नहीं करने पर सुपरटेक और सनवर्ल्ड का आवंटन रद्द कर दिया गया है। यह फैसला इसलिए लिया गया है, क्योंकि घर खरीदारों को फायदा हो। अब दूसरी कंपनी को इन परियोजनाओं से जुड़े फ्लैट्स को बनने का मौका दिया जाएगा। फ्लैट्स खरीदार काफी परेशान थे, इस वजह से उनकी समस्या का समाधान करवाया गया।
टाटा और एलएंडटी सरीखी कंपनियां करेंगी काम
प्राधिकरण की बैठक में एक अहम और बड़ा फैसला लिया गया है। अब यमुना प्राधिकरण ने नए सेक्टरों के विकास के लिए एक नया मॉडल अपनाने का फैसला किया है। जिस जमीन का क्षेत्रफल 25 एकड़ या उससे अधिक होगा, वहां पर बड़ी कंपनी विकास कार्य करेंगी। इसके अलावा उस इलाके के 5 साल तक के विकास की जिम्मेदारी उसी कंपनी की होगी। इसके बाद जब मरम्मत का कार्य होगा तो कुल लागत का 5-10 प्रतिशत लगाया जाएगा। अभी 30-40 प्रतिशत तक पैसा लग जाता है। सीईओ डॉ.अरुणवीर सिंह ने बताया कि छोटे ठेकेदार काम की गुणवत्ता को लेकर लापरवाही बरतते हैं और कम दरों पर घटिया सामग्री का इस्तेमाल करते हैं। इससे प्राधिकरण को भारी नुकसान उठाना पड़ता है। इससे गुणवत्ता कायम रहेगी।
टप्पल में अब अवैध निर्माण पर होगी कार्रवाई
बोर्ड बैठक के फैसले के मुताबिक टप्पल में अब अवैध निर्माण नहीं हो पाएगा। टप्पल में तेजी के साथ अवैध निर्माण हो रहा था। जिसको रोकने के लिए फैसला लिया गया है कि टप्पल में बची पूरी जमीन को मास्टर प्लान में विकसित किया जाएगा। पूरी जमीन यमुना विकास प्राधिकरण विकसित करेगा। इसको लेकर उत्तर प्रदेश सरकार को प्रस्ताव भेज दिया गया है। टप्पल में 2627 हेक्टेयर जमीन है। जिसको पूरे तरीके से यमुना प्राधिकरण विकसित करेगा।
फिल्म सिटी के लिए बनेगा अलगा रास्ता
बोर्ड की बैठक में फिल्म सिटी पर नया 75-75 मीटर के इंटरचेंज बनेंगे। यहां जाने के लिए बड़ी गाड़ियों के लिए सुविधा होगी। अभी औद्योगिक सेक्टर एक्सेस है। इससे वहां असुविधा होती है। प्राधिकरण के भूखंड सरेंडर करने पर आवंटी को प्राधिकरण पैसा छह फीसदी ब्याज के साथ वापस करेगा। ईस्टर्न पेरिफेरल का एनएचएआई को जो काम दिया गया है, उसकी सैद्धांतिक स्वीकृति दी गई है। काम यमुना प्राधिकरण करेगा। इंटरचेंज और वीआईपी प्रवेश एनएचएआई करेगा।
एयरपोर्ट के दोनों तरफ होगा सड़क निर्माण
यमुना प्राधिकरण के सीईओ ने बताया कि नोएडा एयरपोर्ट के कार्गो और यमुना प्राधिकरण की तरफ यानि कि एयरपोर्ट के दोनों तरफ ईस्ट और वेस्ट में सड़क बनाई जाएगी। इस प्रोजेक्ट में करीब 62 करोड़ रुपये खर्च होंगे। इन सड़कों से यमुना सिटी की सड़कों को नोएडा एयरपोर्ट से जोड़ा जाएगा। इससे कनेक्टिविटी काफी अच्छी हो जाएगी। यमुना प्राधिकरण की 81वीं बोर्ड बैठक में इस प्रस्ताव को मंजूरी मिली है।
आवंटियों पर 31 दिसंबर तक नहीं लगेगा जुर्माना
यमुना प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में हजारों आवंटियों को फायदा मिल गया है। जो लोग अभी तक अपना प्रोजेक्ट कार्य पूरा नहीं कर पाए, उनको अतिरिक्त मौका दिया गया है। अब 31 दिसंबर तक लोग अपनी फैक्ट्री या घर बना सकते हैं। पहले यह समय सीमा कम थी। समय सीमा में काम नहीं करने पर जुमार्ना देना पड़ता है, लेकिन अब प्राधिकरण ने कहा है कि हम अपने आवंटियों को फायदा देंगे। किसी भी प्रकार का जुमार्ना नहीं लिया जाएगा। आगामी 31 दिसंबर तक छूट दी गई है। उसके बाद जो आवंटी अपना निर्माण कार्य पूरा नहीं कर पाएंगे, उनके खिलाफ कार्यवाही की जा सकती है।
